WAŻNE INFORMACJE O SZKOLENIU:

Proponujemy Państwu udział w praktycznych zajęciach dotyczących prowadzenia książki obiektu budowlanego, podczas których omówimy:

  • Podstawowe nowe wymagania dotyczące prowadzenia KOB.
  • Nowe obowiązki właściciela lub zarządcy, w tym obowiązek wyznaczenia osoby fizycznej do prowadzenia c-KOB.
  • Przerzucenie na osoby wykonujące kontrole obowiązku rejestrowania kontroli w c-KOB.
  • Nowe terminy w wypełnianiu c-KOB.
  • Zawężony zakres wprowadzania danych do c-KOB.
  • Zasady wypełniania KOB w tym, c-KOB - krok po kroku, z przykładami i z omówieniem studium różnych przypadków.
  • Rekomendujemy, aby uczestnicy na szkolenie mieli przygotowane własne książki obiektu budowlanego, celem omówienia problemów i sposobu ich prowadzenie na konkretnych przykładach wziętych z ich nieruchomości.

CELE I KORZYŚCI:

Przedstawimy, jakie zmiany w prowadzeniu KOB wprowadziła nowelizacja ustawy Prawo budowlane.

Powiemy do kiedy prowadzimy KOB na dotychczasowych zasadach, a od kiedy wyłącznie cyfrową KOB (c-KOB).

Wyposażymy w praktyczny sposób, jaką dokumentację obiektu należy skompletować i rejestrować w KOB i c-KOB.

Pokażemy jak strona po stronie (ekran po ekranie) wypełniać c-KOB.

Podczas zajęć ekspert udzieli odpowiedzi na wszystkie pytania w zakresie prowadzenia KOB.

Wyjaśnimy:

  • Jakie są zasady prowadzenia cyfrowej KOB?
  • Jakie druki i protokoły należy rejestrować w KOB?
  • Gdzie rejestrować przegląd instalacji klimatyzacyjnych, elektrycznych, kontrole gaśnic, hydrantów i innych? Czy wszystkie muszą być uwzględnione w KOB?
  • Kto może dokonywać wpisów w KOB?
  • Czy trzeba będzie robić inwentaryzację posiadanej dokumentacji?
  • W jaki sposób dokumentować w KOB poszczególne etapy remontów oraz innych robót budowlanych?

PROGRAM:

Moduł I – Nowe przepisy dotyczące prowadzenia KOB w ustawie Prawo budowlane:

  1. Dla jakich obiektów prowadzimy KOB?
  2. Dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB?
  3. Jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i w jakich terminach?
  4. Kto i kiedy zakłada c-KOB?
  5. Kto prowadzi c-KOB?
  6. Jakich wpisów do c-KOB dokonują osoby wykonujące okresowe kontrole?
  7. Zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB.
  8. Nowe kary za nieprzestrzeganie przepisów związanych z KOB.

Moduł II – Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB:

  1. Zawartość c-KOB.
  2. Co należy wpisać do nowych tablic w c-KOB?
  3. Jak prowadzić KOB w formie papierowej?
  4. Zasady dokonywania wpisów i poprawek wpisów.

Moduł III – Podsumowanie, czyli jak założyć i prowadzić c-KOB?

  1. Przepisy przejściowe, czyli do kiedy prowadzimy książkę na dotychczasowych zasadach, a od kiedy możemy przejść na c-KOB.
  2. Wymagane dokumenty do założenia c-KOB.
  3. Jak założyć konto w systemie c-KOB?
  4. Wypełnianie poszczególnych nowych tablic z ich nową zawartością:
    • strona tytułowa,
    • informacje o obiekcie budowlanym,
    • dane właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego,
    • przeprowadzone kontrole, o których mowa w art. 62 ust. 1 ustawy Prawo budowlane,
    • ekspertyzy i opinie techniczne,
    • przeglądy techniczne, konserwacja oraz naprawy urządzeń przeciwpożarowych,
    • roboty budowlane związane z obiektem budowlanym wykonywane po oddaniu do użytkowania,
    • katastrofy budowlane dotyczące obiektu budowlanego,
    • decyzje, postanowienia, zaświadczenia i inne dokumenty wydane przez organy administracji publicznej, dotyczące obiektu budowlanego.
  5. Proces wykonania prac remontowych i ich rejestracja w c-KOB.

Moduł IV – Jakie okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego są rejestrowane w KOB?

  1. Roczne.
  2. Półroczne (obiektów wielkopowierzchniowych).
  3. Pięcioletnie.
  4. Bezpiecznego użytkowania.
  5. Kontrola nieuzasadnionych ingerencji w budynkach mieszkalnych.
  6. Kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji, w tym nowe obowiązki dotyczące tych systemów.
  7. Uprawnienia do wykonywania kontroli.

Moduł V – Ustawowe wymagania dotyczące zawartości protokołu z kontroli.

  1. Zawartość i struktura protokołu?
  2. Co to są zalecenia?
  3. Co w przypadku niewykonania zaleceń we wskazanym terminie?

Moduł VI – Wymagania dla przeglądów technicznych, konserwacji oraz napraw urządzeń przeciwpożarowych:

  1. Co to jest sprzęt przeciwpożarowy?
  2. Zasady wykonywania przeglądów konserwacyjnych i napraw sprzętu p.poż.
  3. Czy na pewno przeglądy sprzętu przeciwpożarowego trzeba wykonywać co roku, czy są inne wymagania?
  4. Obowiązek podania imion i nazwisk osób wykonujących przeglądy sprzętu p.poż.

Moduł VII – Prowadzenie KOB na dotychczasowych zasadach.

  1. Wpisy informacyjne dotyczące obiektu budowlanego i jego dokumentacji.
  2. Jakie informacje są wpisywane do tablic Nr 4 i 5 dotyczących protokołów z okresowej kontroli?
  3. Gdzie wpisywać kontrole, na które nie ma miejsca w dotychczasowej KOB?
  4. Jak i gdzie wpisywać dokumentację techniczną związana z remontami i robotami budowlanymi?
  5. Co wpisujemy do tablicy Nr 8 dotyczącej odbioru robót remontowych?
  6. Proces wykonania prac remontowych i ich rejestracja w KOB.
  7. Dokumentacja związana z awariami i katastrofami budowlanymi.
  8. Dokumentowanie zmian sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Szkolenie będziemy realizowali w formie, jaką Państwo wybierzecie 

- stacjonarnie u Państwa/stacjonarnie u nas lub online.

Termin zależny od Państwa.

Szkolenie trwa 5 godzin zegarowych

Udział w szkoleniu zwolniony z VAT w przypadku finansowania szkolenia ze środków publicznych.

Cena zawiera:

  • Analizę potrzeb szkoleniowych i dostosowanie programu szkolenia do potrzeb Zamawiającego,
  • Przygotowanie i przeprowadzenie dedykowanego programu szkolenia przez 1 trenera,
  • Materiały szkoleniowe dla każdego uczestnika dostępne w wersji elektronicznej, 
  • Imienne certyfikaty ukończenia szkolenia,
  • Ewaluację szkolenia i przekazanie jej wyników Zamawiającemu (na życzenie),
  • Konsultacje poszkoleniowe.