Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i decyzji ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego po nowelizacji z 3 stycznia 2022 r.

Proponujemy Państwu udział w spotkaniu, podczas którego zostaną omówione zagadnienia dotyczące uzyskiwania lub wydawania decyzji o warunkach zabudowy oraz ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Uczestnicy zostaną zapoznani z aktualnym orzecznictwem oraz elementami kpa w zakresie wydawania i uzyskiwania decyzji WZ oraz decyzji ULICP. Podczas szkolenia przedstawione zostaną zmiany prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, które weszły w życie w 2022 r.

• Zdobycie wiedzy, kiedy należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
• Poznanie mechanizmów prawidłowego sporządzenia projektu decyzji i jej wydania.
• Poznanie przepisów, orzecznictwa, umiejętność rozwiązywania problemów dotyczących postępowań.
• Wymiana doświadczeń, przedstawienie dobrych praktyk ułatwiających proces uzyskiwania lub wydawania takich decyzji.
• Zdobycie umiejętności poruszania się po odrębnych regulacjach prawnych rzutujących na procedurę: kpa, prawo wodne, ustawa o ochronie przyrody, ochrona gruntów rolnych i leśnych itd.
• Przyspieszenie procesu uzyskiwania, bądź załatwiania decyzji.
• Kwestie procedury odwoławczej lub trybów nadzwyczajnych - co zrobić, gdy nie zgadzam się z decyzją odmowną, lub została ona wydana wadliwie np. nie byliśmy informowani jako właściciel działki sąsiedniej.

1. Wprowadzenie w tematykę szkolenia: podstawy prawne, kiedy decyzja, kiedy obligatoryjnie ustalenia miejscowego planu, przepisy odrębne w tym specustawy.
2. Omówienie przepisów przejściowych nowelizacji z 03.01.2022 r., problemy praktyki.
3. Organy właściwe - w tym wyłączenie organu.
4. Wszczęcie postępowania:

1. Wymogi formalne wniosku.
2. Kiedy decyzja WZ, kiedy decyzja ULICP.
3. Postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania.
4. Wezwanie do uzupełnienia braków formalnych wniosku (problemy praktyki-czy termin można przedłużyć, co zrobić jak wnioskodawca uzupełni po terminie.

1. Strony postępowania: kiedy art. 28 kpa, kiedy przepis szczególny, problemy praktyki (strony nieznane z miejsca pobytu, nieprzeprowadzone postępowanie spadkowe, strony w kontekście spółdzielni mieszkaniowych /wspólnot mieszkaniowych, art. 49a kpa itd.).
2. Projekt decyzji.
3. Uzgodnienia.
4. Obszar analizowany w świetle ustawy i rozporządzenia.
5. Wymogi jakie muszą być spełnione, by wydać decyzję ULICP.
6. Wymogi dot. warunków zabudowy, w tym omówienie ostatnich zmian przepisów.
7. Problematyka ochrony gruntów rolnych i leśnych (zwarta zabudowa, obszar zwartej zabudowy itd.).
8. Decyzja odmowna, w tym problem opłaty skarbowej.
9. Weryfikacja decyzji, w tym odrębności proceduralne dot. decyzji ULICP.
10. Tryby nadzwyczajne, w tym odrębności proceduralne dot. decyzji ULICP.
11. Cesja decyzji WZ.
12. Kiedy decyzje lokalizacyjne wygasają. Kiedy decyzje muszą być wygaszone.
13. Elementy prawa budowlanego - decyzja a zmiana pozwolenia na budowę/zmiana sposobu użytkowania.
14. Zmiana decyzji.
15. Problem roszczeń majątkowych i kwestie stosowania art. 36 i 37 ustawy.
16. Art. 66a i in. konsekwencje zmiany przepisów środowiskowych od 13.05.2021 r.
17. Podsumowanie szkolenia, dyskusja, wymiana doświadczeń, odpowiadanie na pytania. Pytania można zadawać na każdym etapie szkolenia

Pracownicy wydziałów/referatów planowania przestrzennego urzędów gmin i miast, pracownicy wydziałów budownictwa/architektury/inwestycji starostw powiatowych i urzędów wojewódzkich, pracownicy nadzoru budowlanego (PINB, WINB), pracownicy organów uzgadniających projekty decyzji, pracownicy SKO, pracownicy urzędów marszałkowskich (wydziałów przyznających środki zewnętrzne), inwestorzy - spółdzielnie mieszkaniowe, TBS, deweloperzy, uczelnie, szpitale, urbaniści, projektanci, prawnicy, inne osoby reprezentujące inwestorów, wszyscy zainteresowania tematyką szkolenia i udziałem w dyskusji/wymianie doświadczeń

Radca prawny, doradca podatkowy, doświadczony trener -praktyk. Absolwentka prawa stacjonarnego na Uniwersytecie Jagiellońskim, aplikacji radcowskiej przy OIRP w Krakowie oraz studiów podyplomowych Zamówienia publiczne na Wydziale Zarządzania AGH. Od 2013 r. radca prawny, od 2016 r. doradca podatkowy w latach 2008-2014 pracownik samorządowy (prawnik w Wydziale Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa), od 2012 r. trener szkoleń prawnych (specjalizacja: prawo administracyjne, szeroko pojęte prawo ochrony środowiska, prawne aspekty procesu inwestycyjno-budowlanego). Aktualnie prowadzi indywidualną Kancelarię Radcy Prawnego, Doradcy Podatkowego w Krakowie.